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如果你想继续履行合同,你可以通过与卖家协商,催促卖家,依合同约定的步骤,继续履行合同 ,如果协商没有奏效,那么,你应该尽快的,向法院提起诉讼...
被起诉了需要委托律师积极应诉,不应诉会缺席判决,一般都是不利于你方。...
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商品房买卖想要退房需要满足的条件有六点: 1. 开发商逾期交房即构成违约; 2. 开发商擅自变更设计; 3. 房屋实测面积与合同约定面积不符; 4. 房屋主体结构质量不合格; 5. 约定期限内购房人未能拿到产权证; 6. 房子产权不清楚,因此仅因房价下跌而退房是无法获得法律支持的。 根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房价下跌对于租房市场需求的影响是极其微弱的。 1、房租跌不跌并不是由房价造成的,是由市场供需关系决定的; 2、房租是非常符合市场经济形式定价的,没有人会和买房一样,看见房租低了,就租10套房子放在那进行炒作的,所以不会有人为破坏租房市场实际供需的情况出现。 最后给各位的总结是: 房价会在一个很小的程度上影响房租,但是总体上来说,房租并不会因房价而出现较大的波动,尤其对于一线城市来说,房租很可能还会呈现一个缓慢上涨的态势,因为租房市场的需求还是在不断增加,对于这一点,相信每一个挤过公交和地铁的上班族都是深有体会的。
如果按照合同的约定,租赁人提前一个月告知房东退房,房东应该退还押金。如果房东是讲理懂法的,您应该很容易要回押金;如果房东蛮不讲理,您可以把老板告上法庭。不过,一般押金的金额也就相当于一个月租金,为这点小钱打官司似乎不值得,所以,出租房没签合同老板突然要退房最好还是和房东好好商量,应该能够取回押金的。
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