签了中介合同立刻后悔了违约金多少

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• 问房子签了合同中途退房中介扣多少违约金
  

  1,正规合同上有违约金比例的。一般在付款金额的20%。2,因为房东在开发商处付过钱,如果你们退款会造成房东更多损失。3,如果法律终止合同可以,但可能要赔款,20%+房东损失。建意:不要用法律方式解决。这样肯定吃亏的。先与中介方沟通好。尽量说服房东。跟他讲时有几个要点。1,要告诉房东,如果走法律途径,这种属民事纠纷。这场官司打下来时间会很长。会影响他买一手房。2,要让房东知道,一但走法律途径,此房的交易权限将会锁掉。在交易中心会显示查封。而且最起码半年内这套房子不能进行买卖交易。对他也是损失。3,法律规定:房地产买卖合同每一页都有条形码,全部为国家备案。一本不完整的合同是不受法律保护的,(有存在欺诈嫌疑),所以这场官司打下来结果不一定会他有利。4,告诉他,此次更改合同只是为了更方便于贷款,这样也有利于房东更快的拿到钱。所以要打消他的顾虑。主要是要知道他什么想法。才能更好的劝他。最后我劝你们,实在不行给房东加点钱。一定别走法律途径,因为房东会不会吃亏不敢保证。你们肯定是吃亏的。

• 问签了中介合同后买方反悔了怎么办？买方违约，中介费谁承担？
  

  首先,您跟买方之间存在合同关系,如果主张违约,需要按照双方合同约定的进行; 其次,合同主体是您和买方,中介方不属于买卖合同主体,因此,其无权进行代买方付款,因此,您可以要求跟买方解除合同. 再次,如前所述,买方已经构成违约,您可以要求买方承担违约责任,包括赔偿损失、继续履行等。如果中介费想要以他人名义购买，那么您可以基于合同约定不予同意，可以解除合同。 最后，您基本没有违约的可能，都是对方存在违约在先，如果起诉，建议您将解除本合同通知对方，然后可以进行买卖。您可以先跟对方协商，解除合同，赔偿损失，同时，建议您保存好在交易过程中的书面合同、录音、短信等内容。

• 问签了合同后悔了算违约吗
  

  涉及违约，需承担违约责任。具体是什么合同？合同就违约责任和违约金是如何规定的？

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