房贷没有房产抵押合同算是无抵押吗

大家都在问查看更多

• 问房产抵押没有登记抵押合同有效吗
  

  房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

• 问房产抵押就是房屋抵押合同吗
  

  抵押合同是从合同。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物所得价款优先受偿。抵押合同是有名合同、诺成合同、单务合同、无偿合同、要式合同、确定合同、从合同等。根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。所谓从合同，就是以其他合同的存在而为存在前提的合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为"附属合同"。像担保类合同：保证合同、抵押合同等等都是相对于主债务合同而存在的从合同，没有主债务就不可能有对主债务的担保，也不可能有担保合同，所以抵押合同必然是从合同。

• 问无效的无抵押的房子算没有抵押权吗
  

  房屋买卖无效抵押无效。房屋买卖合同属于主债权债务合同，抵押合同属于房屋买卖合同的从合同，主债权债务合同无效的从合同无效，取得的房地产和房分别返还。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,211人已观看

• 1'18
  符合房产抵押贷款条件

  1,607人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  22,220人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,027人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押房抵押贷款没有房产证有效吗

  770人已浏览

• 
  房产抵押没有登记抵押合同有效吗

  155人已浏览

• 
  房贷有抵押合同吗

  669人已浏览

• 
  房产抵押没有登记的抵押合同有效吗

  170人已浏览