农村卖别墅能用土地证吗？-法师兄

购买、建修办公用房、商业用房、单体车库、单体别墅、联排别墅以及其他非居住用房的，不可以申请公积金贷款。

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看具体情况。根据《城乡规划法》的相关规定，一切建设行为要符合乡村的详细规划。一般情况下，在详细规划中会明确该乡村建设的楼高以及建设规模。据此...

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这一问题的答案是肯定。只要是通过合法的途径获得的房屋都会有土地使用权证书。但是近年来随着不动产证的推广，很多房屋只颁发不动产证，这种情况就不...

别墅有土地证吗的答案是肯定的。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种： 1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。 2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 3、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。 4、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

别墅70年土地使用权的意思是指土地使用权只有70年，70年后应当进行续期。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

在我国，土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。别墅没有土地证有什么影响 1、牵扯土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。 2、土地有历史遗留问题，以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证，还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。 3、没有土地证，房屋就不能到银行抵押贷款，因为必须要两证齐全才行。如果你买房屋是自己住不抵押贷款是没有问题。 4、没什么影响，现在的房子都划为区产权，所有房屋产权所有证和土地产权所有证二证和一的。不过现在还是有部分社区是市产权的（也就是土地性质是北京市为单位）的还是有单独的土地证。没关系，不影响交易。了解了别墅的土地证有什么作用？没有土地证有什么影响，这样就知道了土地证的作用了，土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。