防疫物资购销合同的签订

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• 问购销合同的签订目的是什么
  

  您所理解的签订购销合同应当是签订书面形式的购销合同。实际上，即使不以书面的形式签订合同，只要双方当事人对购销行为达成一致并切实履行，口头形式的合同也是有法律效力的。但是您所理解的书面形式的签订购销合同的目的，他的优势在于双方的权利义务以书面记载的形式确定了下来，一旦双方发生纠纷或遇到不诚信的对方当事人，书面形式的合同就可以作为确定权利义务，解决纠纷的依据了。通常，书面形式的合同和口头形式签订的成本相差并不大，因此我们建议签订书面形式的购销合同。

• 问物资购销合同范本
  

  产品的技术质量要求：以甲方提供的图样、技术质量文件及双方签订的《技术质量协议书》为准。 三、交货的时间、地点和运输方式： 1、交货的时间：以《采购订单》中甲方要求的交货时间为准。 2、交货的地点：乙方负责将货物送达甲方厂内指定的地点。 3、运送方式：运输方式由乙方自定，相关费用由乙方自负。

• 问签订购销合同的签订注意事项有哪些
  

  房后交付入住办理产权登记。交房和办理产权登记，就是开发商将房屋交付购房者，购房者检查后签收入住通知，签收“两书”，在办理完登记后，接受物业，申领产权证。二、签订房屋买卖合同的注意事项除了上面的注意事项，在签订合同时还有一些特别要注意的问题提醒购房者，具体有以下几点：（一）如何对待宣传广告。宣传广告也叫售楼书，再看售楼书时首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。有些开发商会采用一些比较模糊的方式说明，比如说多少分钟到市中心，这个时间根据不同的交通工具有不同的标准，根本不能确定。所以要注意这些用词。根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。（二）如何计算面积。现在房地产市场通常用的是按照建筑面积计算房屋总价，它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内建筑面积加分摊的公用面积之和，是对购房者最为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。1、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。（四）如何收房。买完房以后还要查验或者叫验收“两书”，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承担的保修责任，正常使用情况下，各部件的保修期等。住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说明，以及门窗类型使用事项，配电负荷，承重墙、保温墙、阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题。

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