购房合同遗失了怎么补办理房产证？

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• 问购房合同丢失怎么补办房产证
  

  1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同; 2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记; 3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行。 4、购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将全部的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。

• 问遗失了购房合同怎么办
  

  如果买受人丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。

• 问购房合同遗失了怎么办？
  

  1、先想办法与其进行口头协商，询问房屋产权办理情况，并将之进行录音。 2、协商过程中，注意将你所确定的内容讲全，如你已付多少房款、房号等等。 3、当然，如果该购买协议已进行备案的话，那就简单多了，直接去房地产管理局取证即可。

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