租户交给商场的租赁押金可以挪用吗？

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• 问用户押金可以挪用吗
  

  用户押金不可以挪用。挪用用户押金已经涉嫌犯罪。可能涉嫌多种罪名。具体的罪名认定需要视具体性质确定：1、如果押金行为属于合法，则涉嫌挪用资金罪或者侵占罪；2、如果押金行为属于非法，则可能会牵涉到诈骗罪；3、不排除其他罪名的可能性，因为罪名认定要根据犯罪性质确定。

• 问续签租赁合同后可以不用交押金吗
  

  在房屋租赁合同中，租赁人和租赁人约定押金条款。通常的交易习惯是以一个月的房租作为押金，租赁期满后，租赁人必须按约定返还房租。如果租赁人没有支付租金，或者没有支付其他应由租赁人承担的费用，租赁人将押金返还给租赁人。此时的押金具有保证或预付租金、费用的作用。租赁期满，需要更新租赁合同，租赁人和租赁人可以清算以前的租金和其他费用，如果不扣除押金，上次租赁合同支付的押金可以继续使用，如果房租调整，可以将押金调整到与一个月租金额相同的水平。当然这是交易习惯，我国的法律未将房屋租赁合同中的押金金额具体化，这个可以根据出租人，承租人之间协商结果而定。

• 问商场房房租押金需要交吗
  

  合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力，当然合同双方签字后具有法律效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认的，人民法院不予支持。

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