家里的东西被偷了，现实的财产损失由谁来负责？应该找谁要求赔偿？-法师兄

家里的东西被偷了，现实的财产损失由谁来负责呢？是业主自身还是兼顾着业主人身和财产安全的物业公司呢？这一直是过去法律界普遍争议的话题。这条规定的提出无疑让这些争议有了一个确切的法律依据。浙江大学房地产投资研究所法律事务部主任叶宏伟博士介绍，从他以往接手的案件看，杭州的业主人身或财产安全受到损害时，一般都会有两种解决方法：一是自认倒霉；二是以法律的手段来向物业公司索赔。两者相比较，很多人为怕麻烦往往选择前者，最后不了了之。同时，在通过法律解决的案例中，也分为两种情况：第一是刑事案件，如果业主在小区内人身安全受到了威胁，被打或被杀，一般是败诉的比较多，因为这样的情况实在很难把所有责任都归咎到物管公司的头上；第二是失窃案件，在这种情况下，业主胜诉的会比较多，比如说业主在小区内有一辆车失窃了，而业主的物业管理费中包括了停车费。这样对于车子的失窃，物管公司也应该负有一定的责任。叶宏伟认为，该《条例》对规范物业管理市场，在维护治安方面有着极为重要的意义，显然是一个突破。虽然这样，但条例的可操作性还是不强，相应的赔偿责任比较模糊，不够细化，很难在具体案件中遵照执行。另外，对损偿金额较大的重大刑事案件，单单靠物业公司承担责任，物业公司的风险过大，有欠公平之处。叶律师建议，配合条例执行，相关配套措施应完善。一是目前国内的许多物业公司收费不一，没有固定的标准。如果协议规定，业主的人身或财产安全受到损害，损失由物业公司负责的话，那物管公司的物管费用肯定还得适当地增加，但这不能胡乱地加，应该建立一个标准；二是在承担的风险方面，物管公司可以用投保的方法来降低风险度。

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法律没有授权任何单位和个人有打人的权利，更没有授权有打伤人的权利。盗窃，是违法犯罪行为，依法应司法机关依据法律规定追究责任。‘小偷正在实施盗...

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要看具体情况。 1、因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任; 2、如果危险是由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任或者承担...

租房时，租赁物损坏，承租人按照约定的方法和租赁物性质使用租赁物，租赁物自然损坏的，由出租人自己负责；承租人没有按约定使用租赁物导致租赁物损坏的，由承租人负赔偿责任。根据《民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

交通管理部门作出的事故责任认定适当，王先生负此次事故的全部责任。其虽对事故责任提出异议，但未提交相反的证据，作为侵权人，王先生应对梁先生因此事故造成的合理损失承担相应的赔偿责任。曹先生作为代驾指令发出人和受益人，应承担连带赔偿责任，应与王先生一同对梁先生的合理损失承担赔偿责任。

因火灾造成经济损失的，应该由火灾的责任方负责赔偿。对于具体的损失金额或赔偿金额的确定，可以通过经下三种方式来处理： 1、由双方通过协商来确定一个具体的赔偿金额。 2、如果受害方能提供受损的具体物品及相应金额的，则可以要求责任方根据相应的证据进行赔偿。 3、如果无法提供损失具体金额的，则可以委托物价部门对火灾损失进行估价，以估价结果作为索赔的依据。