怎么能判定合同约定解除权丧失呢？

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• 问租赁合同合同约定解除权怎么样解释呢？
  

  约定解除权是在当事人之间约定了一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。该解除合同的条件是将来不确定发生的事实。由于在该事实发生后解除权人方才享有解除合同的权利，才有可能行使解除权，因此条件的成就与解除权的行使必然是次序有先后的两个独立事件。

• 问租赁合同约定解除权该怎么解释呢？
  

  约定解除权是在当事人之间约定了一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。该解除合同的条件是将来不确定发生的事实。由于在该事实发生后解除权人方才享有解除合同的权利，才有可能行使解除权，因此条件的成就与解除权的行使必然是次序有先后的两个独立事件。

• 问合同约定解除权
  

  能够确定合同约定的终止权的丧失方式：符合法定终止原因的条件，自终止权人知道或者应当知道终止原因之日起一年内不行使终止权的，终止权可以丧失。根据有关法律规定，终止权人应当提前通知对方，并在终止权人知道或者知道终止原因之日起一年内行使。

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