什么样的土地不能办土地证-法师兄

什么样的土地不能办土地证

2022-08-21

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

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问哪些土地不能办土地证不办证行不

答

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房...
问什么土地能不土地确权

答

不能确权的土地有：已退耕还林、退耕还草并取得林权证和草地证的耕地；农户没有与发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地；尚处于纠纷状态的...

1、可以办土地证，受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件，一起去当地房产交易办理过户及土地证、房产证即可。 2、需要的资料有、土地登记申请书一套;房屋权证(复印件);购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书;继承、赠予、析产公证书(复印件)原土地证(原件)。 3、身份证(复印件)企(事)业单位组织机构代码证书(复印件);企业工商营业执照(复印件);事业单位法人证书(复印件);赠予需提交契税。房产赠与的过户手续：按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。带着公证书、产权证、双方的身份证原件复印件到房管部门办理过户手续即可。由于公民是没有土地的所有权的，故而拥有土地使用证的民事主体，也不可以依照自己的意愿，将土地的使用权转让给旁人，否则是转让也是不会具备司法效力的。当然，可以将土地暂时的交由他人掌管、使用，此时自己也恶意得到收益。