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个人所得税起征点(正确叫法是个人所得税费用扣除标准或者免征额)是指国家为了完善税收体制，更好的进行税制改革，而制定的税收制度。2011年4月...
上海工资扣税（个税）起征点是3500元，上海市个税起征点具体的上海扣税公式：缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数。...
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1、免征点：60平方米/人。 2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。 3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
上海二手住宅税起征点：普通住宅2年内：｛销售收入－购买总额－（营业税城建税教育费附加税印花税）｝×20％2年以上（包括）5年以下普通住宅：（销售收入－购买总额－印花税）×20％。销售公房：5年内（销售收入－经济房价－土地转让金－合理费用）×20％，其中经济房价＝建筑面积×4000元／平方米，土地转让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。五年以上的普通住宅是免费的。根据《个人所得税法》的规定，个人出售自有住宅获得的收入，应按财产转让收入项目征收个人所得税，税率为20％。同时，1999年12月，财政部、国家税务总局、建设部就相关问题作出了明确规定，具体分为3种情况征税：1、个人销售公有住宅以外的所有住宅，其纳税所得额按个人所得税法的相关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20％的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款．原支付超过住房面积标准的房价款．向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。3、职工出售以成本价（或标准价）出资的集资合作建房．安居工程住房．经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。
1、查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票，个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%2、核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税=计税价格×1%备注："购房契税"以《契税完税证》(原件)为准;"手续费"以办证部门收取手续费《收据》为准。
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