房屋他项权证能过户么

大家都在问查看更多

• 问房屋权证他项权证能弄吗
  

  房屋他项权证的办理首先由抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表、到借款银行去盖章，领取抵押合同和借款合同，到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过后发放他项权证。

• 问房屋他项权证过期怎么办
  

  他项权证备案时间可以在房产局查到，一般而言在主债权履行期限届满之日起两年内可以主张形式抵押权，无论他项权证备案时间是否过期。 主债权诉讼时效可以通过主张债权而不断中断，最长可20年，但行使抵押权的期限没有特殊情况就是两年，不能延长。 为了防止抵押权过期，债权人应该在主债权到期之日两年内向法院提起诉讼并主张行使抵押权。

• 问没有他项权证的房产能过户吗？
  

  没有他项权证是不可以进行过户转让的。 有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的同意才可以，只要获得抵押权人的同意，是可以进行转让和办理过户手续的。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  他项权证和房产证区别

  2,112人已观看

• 0'49
  什么样的房屋不能过户

  2,098人已观看

• 1'09
  房屋继承如何过户公证

  1,620人已观看

• 1'09
  房屋过户流程

  19,128人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋有他项权证过户流程是什么?

  125人已浏览

• 
  房屋有他项权证过户流程是什么

  241人已浏览

• 
  房屋他项权证能当房证吗

  124人已浏览

• 
  有他项权证和房产证能过户该房子么

  146人已浏览