商标转让具备的条件包括哪些

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• 问商标转让合同需要具备哪些条件
  

  第一，在平等自愿、协商一致基础上订立的商标权转让合同和商标权使用许可合同，对双方都具有法律约束力合同的任何一方都应认真、全面地履行合同中规定的义务，不能以其他理由拒绝履行或不完全履行。法律有特别规定的除外。 第二，转让注册商标合同的受让方应当保证使用该注册商标的商品质量，不得以注册商标为自己制造、销售伪劣商品作掩护。 第三，经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。 第四，商标权使用许可合同中的许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。否则，许可人有权中止商标权使用许可合同。 第五，商标权转让合同的转让人在合同有效期内和在商标的注册有效地域内，不得对与受让人的商品相类似或者相同的商品使用已转让的商标，除非与受让人订有商标权使用许可合同。否则，受让人有权以侵犯商标专用权为由起诉原商标权转让合同的转让人。 第六，如果被许可人通过商标权使用许可合同取得独占性的商标使用许可，则许可人不得使用该注册商标，许可人也不得再许可其他人使用该注册商标。如果被许可人通过商标权使用许可合同取得的是非独占性的商标使用许可，则许可人不仅自己仍对其商标享有使用权，而且还可以向任何第三人发放同样的非独占性商标使用许可。 第七，商标权使用许可合同中的被许可人不得自行允许其他任何第三人使用该注册商标，除非有商标所有人即商标权使用许可合同中的许可人的明确授权。 第八，商标权转让合同与商标权使用许可合同发生争议的，双方当事人可以自行协商解决，也可以通过调解、仲裁解决，上述途径皆行不通的，通过诉讼最终解决。 第九，通过诉讼方式解决商标权转让合同与商标权使用许可合同争议的，案件由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

• 问商品房转让应具备哪些条件
  

  1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，还应当持有房屋所有权证书，形成工业用地或者其它建设用地条件，完成开发投资总额的百分之二十五以上; 2、并取得了土地使用权证书。转让房地产时房屋已经建成的，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，属于成片开发土地的。

• 问商标权转让合同需要具备哪些条件
  

  1、商标转让合同的生效则是指商标转让合同符合法定的生效条件(主体合法、内容合法、意思表示真实自愿、形式合法)，依法对当事人有约束力。合同生效与否为法律价值判断问题，其意义在于识别某一合同是否符合法律的精神和规定，因而能够取得法律所认可的效力。2、就商标转让合同而言，一般情况下，商标转让合同自成立时立即生效，除非商标转让合同当事人针对合同生效设置其它的条件或者期限。

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