房屋拆迁暂停办理的内容及程序是什么-法师兄

内容：对确定拆迁范围后延长暂停期限的审批拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动： 1、新建、扩建、改建房屋; 2、改变房屋和土地用途; 3、租赁房屋; 4、户籍的迁入、分户。对象：有关职能部门条件：经拆迁人申请，对已取得房屋拆迁许可证的项目单位，在确定的拆迁范围内，房屋拆迁管理部门通知有关职能部门暂停办理相关事宜。程序： 1、房屋拆迁管理部门就已审批的拆迁项目，确定拆迁范围后，书面通知有关部门暂停办理相关手续。 2、暂停办理的书面通知中载明暂停期限，暂停期限最长不超1年。 3、拆迁人需要延长暂停期限的，经批准，确定暂停期限。时限：10个工作日依据： 1、《城市房屋拆迁管理条例》第十二条(国务院令第305号) 2、《辽宁省城市房屋拆迁管理实施办法》(省政府令第145号)责任处室：公用事业与房产局动迁办收费标准及批准文号：无

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内容：对确定拆迁范围后延长暂停期限的审批拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动： 1、新建、扩建、改建房屋; 2、改变房屋...

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一，关于房屋拆迁的程序：（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。（三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。二，关于遗产继承： 1，被继承人生前有遗嘱的，应以遗嘱为准，没有遗嘱的，按法定继承； 2，被继承人的配偶、父母、子女都是法定的第一序位继承人； 3，只有在继承人先于被继承人死亡的情况下，才适用代位继承； 4，同一序位继承人之间，原则上均分遗产； 5，对遗产分配有异议的，可以请第三人调解或者向人民法院起诉。

一般拆迁流程如下：第一阶段叫暂停公示。建设主管部门出具文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改造、增建、扩建工程。这是暂停公示，需要在相关场合公告，公示期不得超过一年。第二步是入户调查评估。拆迁范围确定后，拆迁人应办理一些相关手续和文件，一般需要取得《建设用地规划许可证》或《建设工程规划许可证》两个规划文件，因此在法律上有拆迁的前提和依据。之后就可以拆迁了。拆迁工作的第一步是入户调查，即现场一户一户的调查。一般入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司进行人口和户口调查；评估公司是评估现场调查，根据评估规则拍照和记录。第三步是内业计算。事实上，评估公司进行内部输机和数据计算，根据外部调查的数据进行初步计算，计算一个大致的初步评估价格。第四步是制定拆迁实施方案。拆迁人需要通过评估机构的初步外部调查和内部计算，了解拆迁范围内的补偿费用，编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案，是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要多少钱，补偿资金的筹集方式等。第五步是申请拆迁许可证。拆迁人持一系列前期入户调查材料，包括拆迁实施方案、规划文件等。，向建委（房管局）申请拆迁许可证。第六步是发布拆迁公告。就是声明拆迁即将开始。一般而言，在发布拆迁公告的同时，要公开张贴《拆迁许可证》，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。第七步是出具正式的评估报告。此时，评估机构需要出具正式的评估报告。一般每个被拆迁人都会出具一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章。第八步是送达拆迁评估报告。送达方式包括面对面送达和邮寄。