土地使用年限是多少年？

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• 问土地使用年限多少年
  

  城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:一、土地使用权出让最高年限按下列用途确定居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。二、北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定:钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋,其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构的房屋,其土地使用年限最高不超过50年。三、amp;依据上述规定:住宅用地最高年限不超过70年。在最高年限内所定土地使用年限,应当允许。城市房地产管理法规定:城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用为国有土地后,该幅国有土地的使用权,方可有偿出让。

• 问土地使用年限是多少?
  

  土地最长使用年限为70年。全国统一实施的住宅用地所属土地使用年限为70年，到期后可根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

• 问土地使用年限是多少
  

  商业用地的使用寿命为40年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让的最高年限按以下用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）50年综合或其他用地。

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