拆迁安置房公示网签流程？-法师兄

1、买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。 2、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。 3、备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。 4、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。

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1、买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子...

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交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而...

拆迁办在村里面小黑板里面公示：有你和老公，公公和后婆婆你们四人各40平方，户口本是20平方，一共180平方，说明房子归你们四个人所有。家里人大姐，二姐，大哥，老公（公公和后婆婆没有签字），和你内部签了一个简单的协议，就说100平方归我们夫妻所有，公公和后婆婆没有签字，如果公公和后婆婆不同意，协议没有效。所以，你们应该和公公后婆婆签订协议，约定100平方米给你们 2、大姐说她签了一个协议，公公，二姐，大哥，同时放弃继承（都是大姐一个人代签字的，大家都不知）所以房屋征收产权交换协议上是你老公的名字，更没有任何效力。 3、你大姐要你们把80平方的那套过户给二姐，你们不能同意。

目前没有权证的房产或拆迁还建的房产，公证处比较慎重。你可以到房产所在地的公证处咨询下是否可以办理公证！你们应在拆迁协议以及房产证上登记你们的名字，尤其是在房产证上能增加你们是共有权人。这样对方不能单独出卖房产！就房产比例和如何分割，你么可以达成协议并经过公证或律师见证！

1、进行摸底调查。征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序。 2、选定评估机构。 3、报请政府批准。确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。 4、组织专家论证。 5、征求公众意见。 6、公布补偿方案。房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。 7、进行风险评估。 8、作出决定征收。区政府将征收补偿方案征求意见的情况、根据意见修改后的征收补偿方案以及社会稳定风险评估报告，报市房屋征收部门审查通过后，方可作出房屋征收决定。 9、公布征收决定。 10、公布评估结果。 11、签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，并足额发放补偿款。