房屋过户本人不去可以吗

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• 问二手车过户本人不去可以吗
  

  办理二手车过户手续，当事人本人可以不到现场签字办理过户手续。需要当事人办理授权委托书，委托代理人代替签字办理车辆过户手续。需要当事人把委托书原件，身份证复印件等证件手续寄给指定代理人。《机动车登记规定》：第五十四条机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务，但申请补领机动车登记证书的除外。对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场申请补领机动车登记证书的，可以凭相关证明委托代理人代理申领。代理人申请机动车登记和业务时，应当提交代理人的身份证明和机动车所有人的书面委托。第五十五条机动车所有人或者代理人申请机动车登记和业务，应当如实向车辆管理所提交规定的材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。

• 问房产过户用本人去签字可以吗
  

  可以有你本人出一份授权委托书，指定代理人代替签字办理过户，需要把授权书原件，身份证复印件，户口本，婚姻证明原件，以及房产证，契税证明，土地证，交于指定代理人，《房屋登记办法》：第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

• 问本人不在可以过户房子吗
  

  可以委托他人办理,前提是要去房屋所在地市级以上公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项如代为办理该房产过户相关的一切手续等,一般公证处都有样本的。需要注意的是如果是要买房,虽然可以在过户合同上代为签字,但是若是申请贷款,银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字的,有公证书的代理人也不行。

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