我想咨询一下房子租给中介,中介跑了,有权收回房屋吗

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• 问我想咨询下对于租房中介费什么情况下能退
  

  租房中介费下列情况下能退： 1、居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还； 2、已签订租房合同，中介费不会退还； 3、在签订合同时付的定金，出租人或承租人一旦违约也不退还。

• 问房租给了中介中介跑了房东说他没收到三个月的房租
  

  如果双方订有合同，且合同中明确约定了合同解除条件，如果中介违约符合合同约定解除条件，房东可以通知解除合同。法律依据是《合同法》第九十三条当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。如果合同中没有明确约定，具有法定情形也可解除。具体情形见《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形

• 问想委托中介帮我卖房子，咨询房产中介的居间服务费
  

  请参考《合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。”此前在国家计委、建设部《关于房地产中介公司服务收费的通知》（1995年7月17日计价格第971号）中对中介公司费用的收取标准做了规定，如房屋买卖独家代理的，买卖双方支付中介公司费总额不超过成交价的3%。但此规定在《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》（发改价格〔2014〕1289)中已经取消，这就意味着法律（包括行政法规）对中介公司费的标准没有了强制性的规定，实行市场调节价、完全交由市场决定，各中介公司可根据自己的服务与委托人协商来定价。当然因司法系统存在滞后性，到目前，各地司法实践尚不统一。

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