婚后买房，父母也出资一起首付和还！如离婚！怎样可以保护父母权益-法师兄

婚后买房，父母也出资一起首付和还！如离婚！怎样可以保护父母权益

2022-10-18

根据你描述的情况，男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，只有转账凭条应当作为债务处理，作为夫妻共同债务对父母承担还款义务。这一点婚姻法司法解释三也有规定。在首付款是赠与的情况下，房产是男方个人财产，离婚时女方不能要求分割产权，只能就实际参与还贷部分及其增值部分，要求男方给予补偿。在首付款是借款的情况下，房产是婚后取得，虽然只登记在男方个人名下，但也是夫妻共同财产，在离婚时女方有权要求分割一半产权。男方父母和男方之间签订协议，约定这笔款项是赠与男方个人的，三个人签字后将协议公证即可。

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问婚后买房，父母也出资怎样可以保护父母权益，万一夫妻离婚怎么分？

答

如果婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证...
问婚后父母首付怎样保证父母权益

答

根据婚姻法司法解释二和解释三，父母出资赠与个人的房产属于个人财产，而且该购房时间在婚前，属于个人婚前财产无疑。而且房产证登记了男方姓名，这是...

如果父母明确表示赠与夫妻中其中一个不属于共同财产，离婚了属于被赠与的一方所有；如果没有明确约定则是属于夫妻共同财产，离婚时协议处理或者有法院判决。依据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。扩展资料《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。