婚后房产财产，离婚后如何分配？-法师兄

一、谁是首付、的名字是谁的以及婚后共同付款并不能够决定房子的归属。如果房子是婚前购得，那么是婚前的个人财产，时不参与分配。如果是房子是婚后购得，那么房子属于共同财产，会参予分配。房产是否是婚前购得，一般看房产证的颁发日期与的日期孰前孰后。这与谁首付、谁按揭没有关系。二、如果房子是婚前财产，如果要转化为共同财产的话，只需进行有关的协议即可，不管是在婚前还是婚后协议都行。三、如果房子是婚前购得、婚后按揭的，那么在离婚的时候，女方可以得到婚后按揭的所有款项的一半作为补偿款，不管是否在离婚时已付完按揭。四、思如飘絮的说法是全然不对的，没有任何的法律依据。

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离婚后财产分配：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。夫妻...

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夫妻财产的管理个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割。对于财产的公平管理需要遵循尊重当事人意愿的原则以及男女平等的原则。财产是个人...

1、婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的。根据民法典司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。 2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。 3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的。根据我国民法典司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。 4、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的。婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。 5、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

在夫妻共同财产分配上有一个原则，就是男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活。 2、婚后夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 3、夫妻对共同财产有约定，尊重当事人的约定，如该约定违反法律规定或侵害第三人合法权益的，该约定无效； 4、夫妻共同债务，由双方偿还，也可以约定由一人偿还，但以逃避债务为目的的约定无效。

1、一般情况下，涉及到房产、车辆、股票等财产的，只要在婚后购买，都属于夫妻共同财产，夫妻对该财产有共同的权利，若要分割的话，一般是均分；如果要分割房产的话，得到房产的一方要给对方相当于房屋现有价值一半的补偿；如果双方都不要该房产的，拍卖后分割房款；如果双方都要该房产的，双方竞买，得房子的人补给对方相当于竞买价一半的房款；2、对于小孩的问题，一般情况下，只要女方没有什么不良嗜好，5周岁以下的小孩，法院一般都是倾向判给女方的，因为这样更有利于小孩的健康成长，故，法院将小孩的抚养权判给女方的可能性大一些。