物业公司霸气涨物业费应该怎么样维权

大家都在问查看更多

• 问物业公司霸气涨物业费如何维权
  

  物业服务合同应当对物业管理事项服务质量服务费用双方的权利义务专项维修资金的管理与使用物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行明确的约定。物业服务收费应当遵循合理公开及费用与服务水平相适应的原则，区别于不同的物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中进行约定。因此物业服务费的价格应当由业委会决定，按照物业服务合同约定的价款进行支付。物业服务企业不得随意改变价格上涨费用，若其要求涨价的请求与业委会谈不拢，则可在物业服务合同到期后，聘请新的物业服务企业进场。

• 问如何投诉楼上霸气涨物业费
  

  物业公司霸气地提高物业费的维权方式主要是：（1）业主委员会可以与物业公司协商重新签订合同，协商不能解雇管理公司；（2）可以向消费者协会投诉。当地物价上涨的，物业公司会按照当时物业协议的内容和标准到当地物价局重新审批价格；（3）可以起诉。物业公司拟提高管理费，需根据经营状况核算后公告小区业主，征得业主大会（召开会议或书面形式）同意后，将涨价方案上报相关部门备案，最终由物价部门核实。物业公司不遵守上述程序的，可以起诉维权

• 问物业费涨不涨，怎样投诉物业公司
  

  物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司能够诉讼至人民法院，请求人民法院依法执行。业主对物业服务不满意，而选择拒交物业费的事情，在很多小区都有发生。而这种拒交物业费的对抗方式，往往最终会导致物业公司撤出小区，一旦物业公司撤出，受到伤害的往往是小区业主。业主和物业公司签订了服务合同，作为业主就应该主动交纳物业费，如果不按期支付物业费不仅隶属违约做法，会侵害物业公司的合法权益，还会影响整个小区的物业管理服务质量，损害全体业主的共有利益。如果业主对物业公司的服务不满，可根据物业合同的具体条款与物业公司进行交涉，以提高物业管理服务质量。如果物业公司仍未履行服务合同，业主能够选择更换物业公司，或者走法律途径维护自身的合法权益，但采取拒交物业管理费的方式进行对抗是不恰当的。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,459人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,295人已观看

• 0'57
  物业费应该年初交还是年底交

  17,614人已观看

• 1'14
  窗台漏水物业应该负责吗

  5,209人已观看

相关普法查看更多

• 
  遇到业主不交物业费，物业公司应该怎样处理

  273人已浏览

• 
  遇到业主不交物业费，物业公司应该怎样处理呢

  127人已浏览

• 
  物业公司的物业费可以随意涨吗

  197人已浏览

• 
  物业不交物业费停水停电该怎么维权？

  670人已浏览