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不动产的所有权人以不动产登记簿上的为准,也就是说房产证上是谁的名字,房子就是谁的,根据您的叙述,目前房产证上是您弟弟的名字,所以法律上房子是您弟弟的,您父亲想要回这套房子的所有权应该和您弟弟协商,由他协助办理过户登记。如果您弟弟不同意,您父亲确有证据证明房子是您父亲的,您弟弟私自更名,您父亲可以向法院起诉。
1.房产证上是你的名字,你是该房屋的所有者2.你可以拒绝你哥哥的要求3.如果做了公证,也是不起作用的。房屋属于不动产,不动产的转移是以房产证为依据的。公证不起作用4.如果房产证是你们兄弟两的名字,那么该房屋的收益,处分的权利都规两人所有5.你的父亲无权出租该房屋以上所说的全部是该房屋的所有证是你的名字。
经过对您的问题仔细研究,答复如下: 1、房产证的事宜,可以在不动产所在地的不动产登记中心办理相关权利转移事务; 2、房产所有人于是否为户口本户主没有必然联系,一般家庭成员中的成年人都可以为户主,具体需要同当地公安机关户籍部门予以确认; 3、对于问题三,关键看你父母将房屋过户到你大哥名下时是通过何种程序过户的,如果是通过买卖方式过户,则属于你大哥婚内财产;如果是通过赠与过户,并写明是赠与你大哥个人的财产,则为你大哥的个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不被分割。
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