房屋买卖交易后几年可以销售

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• 问回迁房几年可以交易买卖
  

  回迁房只要取得房屋的所有权证,那么就可以进行买卖。回迁房买卖时，买方除要求卖方提供回迁协议及其身份证明外，同时要注意该房是否有共有人，共有人是否同意，是否被抵押等。

• 问房屋几年可以买卖
  

  房屋随时可以买卖，没有年限的规定。房产证出来两年内的房子，要交全额5.5%的营业税，贷款一年内的房子不能转按揭，交易前须把贷款还掉;贷款满一年的可转按揭。提前还款要赔违约金(各银行比例不一样)。个人所得税：按房产交易盈利部分的20%或房款的1%收取，房产证满五年且是唯一住房的可免个人所得税。

• 问回迁房交易买卖可以连续交易几年吗？
  

  回迁房总体分两种情况，情况不同决定回迁房多久可以交易。第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》，直接可以买卖。第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。

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