土地承包权原告代理词

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• 问土地承包经营权被告的代理词具体都有什么内容？
  

  承包经营权是有一定期限的权利。根据土地管理法第14条、第15条的规定，农民集体经济组织的成员承包本集体经济组织的土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，其期限为30年。在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

• 问土地承包经营权出租合同代理词是啥
  

  关于土地承包经营权出租合同代理词土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

• 问承包土地腾退代理词要怎么写
  

  律师事务所接受朱的委托，指派律师为朱诉郭友土地承包合同案件的委托代理人。经过庭审，律师发表代理意见如下： 一、原告是《土地承包经营权证》的合法持有人。原告于1998年9月30日依法取得《土地承包经营权证》，有效期为30年，并合法取得6.04亩土地承包经营权。根据《物权法》第127条规定：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 二、被告将原告承包的土地占为已有，经原告多次要求返还，被告仍拒不返还。原告在2008年左右因家庭成员大多进城务工，将其中的4亩承包转租给被告种植，双方还签订了协议书，虽然被告实际耕种多年，但其并未取得《土地承包经营权证》。根据《中华人民共和国土地承包法》第37条规定：土地承包经营权采取转包，出租，互换，转让或其他方式流转，当事人应签订书面合同，采取转让方式流转的，应经发包方同意，采取转包，出租，互换或其他方式流转的，应报发包方备案。本案中原告与被告签订的是转租协议，被告一直强调为转让协议，被告称协议形式为转租，但内容实质为转让，理由为协议中表明：收益权、种植权归被告。从法律规定来说，规定了收益权的分配，但法律上并没有种植权的表述。协议约定“该协议的4亩田，今后如有政策的不变，收益权、种植权归乙方所有”，属于当事人对转包出租土地流转期限约定不明，应对视为不定期转包，双方可以随时解除合同。后经原告多次要求返还所承包的土地，其被告拒不返还，无法律依据。根据《中华人民共和国土地承包法》第9条规定：国家保护集体土地所有者合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。

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