住房公积金销户未结算如何理解

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• 问住房公积金被冻结如何能够解封
  

  解封冻结住房公积金的条件如下：1、职工与单位恢复工资关系时，单位应当自恢复工资关系之日起30日内携带住房公积金汇划变更清单到经办银行办理职工个人住房公积金账户解封手续；2、职工再就业与新单位建立劳动关系后，职工应到集中封存经办银行办理解封手续，并将公积金转入新单位；3、主贷款人凭身份证和收据到公积金中心办事大厅解冻账户。

• 问住房公积金贷款如何算
  

  1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。 2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定。

• 问如何办理住房公积金
  

  公积金处理如下：未缴纳公积金的，单位应当按照职工名单开立个人账户，向公积金中心指定银行缴纳公积金总数；缴纳公积金的，单位应当携带职工公积金转让通知书，填写公积金变更清单，缴纳公积金。

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