如何对股权质押进行评估以及解决方法？-法师兄

如何对股权质押进行评估以及解决方法？

2024-11-30

依据民法典的规定，股权质押需要签订书面合同。关于证券登记结算机构登记的股权出质，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。这里所指的股权是指上市公司及公开发行股票或股东在200人以上的股份有限公司的股权。而其他股权出质时，质权则自工商行政管理部门办理出质登记时设立。这样的规定使得质权设立的原因行为即质权合同与职权设立分开，将质权的设立登记权赋予工商行政管理部门，有利于确保质权的公开公信，并加强了对质权人权利的保障。如果您要申请股权出质设立登记，可以向工商局提交以下材料：（一）申请人签字或盖章的《股权出质设立登记申请书》（二）记载有出质人姓名（名称）及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或出质人持有的股份公司股票复印件，需加盖公司印章（三）质权合同（四）出质人、质权人的主体资格证明或自然人身份证明复印件（出质人、质权人属于自然人的由本人签名，属于法人的加盖法人印章）（五）国家工商行政管理总局要求提交的其他材料。

相关问答

问股权质押评估是法定评估吗

答

股权质押评估是法定评估。股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。作为权利质押的一种形式，股权质押需要评...
问司法拍卖股权如何进行评估

答

根据《企业价值评估指导意见（试行）》的规定，企业价值评估是指注册资产评估师在评估基准日的特定目的下，分析、估计和发表企业整体价值、股东全部权...

划拨土地使用权抵押评估在城镇土地评估中比较常见。划拨土地由于没有使用年限，且土地使用证登记面积一般较大，部分土地由于城市开发和建设，规划用途和实际用途都发生了变化，加上划拨土地进行抵押时存在着诸多限制条件，使该类型用地的评估比较复杂，测算难度也较大。那么，划拨土地使用权抵押评估时应注意哪些问题呢遵守土地估价的一般原则土地使用权抵押属于二级市场行为，但划拨土地没有经过一级土地市场，因而，当它直接进入二级市场后，评估时就要充分考虑其特殊性，但必须遵守土地估价的一般原则。在进行评估时，可以先将划拨土地假设成可以在公开市场上自由转让的土地，并由此确定价格。只有在此假设前提之下，评估时才能符合替代原则、预期收入原则、最有效使用原则及供给与需求原则等。充分考虑评估中的风险划拨土地使用权抵押是一种具有中国特色的土地市场行为。由于划拨土地属于国有资产，因此进行抵押前必须经过有关部门的批准。抵押人、抵押权人还需要与土地管理部门签定有关核定土地出让金的协议，其评估价格并不等同于土地的预期价格，而是比它低。在评估过程中，要充分考虑抵押期间的风险性，以保守性评估为指导原则，在测算出预期土地价格之后，应进行一定幅度的风险系数修正，但修正幅度不宜超过20%。划拨土地使用权抵押评估的目的是为抵押人，或抵押权人进行抵押贷款提供价格依据，所以，评估时既要为抵押人测算出土地的有效价值，又要替抵押权人充分考虑放贷的安全性。由于在抵押人无法偿还时需对抵押物进行强制性的清偿处理，所以评估测算时还应考虑强制处置和有关费用。评估结果应该是扣除了处置费用后的价格，即评估价格等于市场预期价格减去强制处置费用。