承包合同变更和解除有哪些程序-法师兄

大家都在问查看更多

问合同变更和解除的条件有哪些

关于合同变更，为了防止当事人滥用合同变更制度，维护市场经济秩序，法律对合同的变更作了专门的规定。合同变更应该具备以下的条件，一、存在着合同关系。二、合同内容发生变化。三、合同的变更需经当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。四、须遵守法律要求的方式。关于合同解除相关法律的规定，当事人有以下情形之一的可以解除合同。一、因不可抗力致使合同不能实现目的。二、债务人拒绝履行。三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 五、法律规定的其他情形。法律针对具体合同做了特别法定解除条件从其规定。《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
问借款合同变更或解除程序?

借款合同变更或解除的条件： 1、合同双方当事人协商一致变更合同内容或者解除合同； 2、出现法定事由，如因不可抗力致使不能实现合同目的、履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。
问承包合同变更可以解除吗

承包方与发包方协商一致时可以变更解除承包合同。根据《农村土地承包法》第四十二条的规定，受让方具有以下情形时，也可以单方解除承包合同： 1、擅自改变土地的农业用途； 2、弃耕抛荒连续两年以上； 3、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境； 4、其他严重违约行为。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。