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房产证担保期限过了怎么办

2022-02-01
1、借款有借据应该说借款事实无太大争议,证据确实; 2、根据你所说借款都好几年了,这涉及诉讼时效,两年,到期后二年,过期作废; 3、你持有借款人房产证,但一般你不回去办理抵押登记,这种持证自以为担保行为,在法律上为无效行为。也就是担保不成立。 建议你尽快审核借款是否超过诉讼时效,如果没有超过尽快启动诉讼程序,必要时对他的房产申请诉讼保全,最大限度维护自身合法权益。

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