不动产继承是否要办理公证

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• 问法定继承是否是要办理继承公证
  

  1、法定继承不一定需要办理继承公证。法定继承中，如果被继承人生前留下的是股票、基金、公司股权等遗产，那么继承人在继承时就需要进行公证，否则无法继承。如果是其他的遗产，只要被继承人的其他继承人明确表示放弃继承，并签署了放弃继承的声明，那么继承人就可以在不办理公证手续的情况下继承被继承人的遗产。 2、法律依据《民法典》 第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

• 问继承房产是否需要办理房产公证？
  

  继承房产不用办理公证。因继承或受遗赠取得的不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。也就是说，继承的遗产，继承人认为确有必要进行公证的，可以公证，是否公证的决定权在继承人，法律不做强制要求。《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

• 问不动产继承如何办理公证?
  

  1、有遗嘱的继承权公证需提交的资料： （1）被继承人死亡证明(外销房需公证)； （2）该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)； （3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)； （4）被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)； （5）继承人的身份证件(原外销房需公证)； （6）其他公证处要求提供的文件。 2、无遗嘱的继承权公证需提交的资料： （1）被继承人死亡证明(原外销房需公证)； （2）该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)； （3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)； （4）继承人的身份证件(原外销房需公证)； （5）其他公证处要求提供的文件。 凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

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