房子被查封了叫去拿裁定书，怎么做

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• 问买房子被查封了怎么办
  

  现在你的情况是这样，我给你分析一下。 第一、先要搞清楚法院什么时间查封小区土地使用权的？是因为什么原因？ 第二、可以依据合同要求开发商吃呢承担违约责任。房子是什么时候买的？开发商有可能构成违约或者至少要承担点责任。 现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解，所以不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。你看这样行不行，你现在方便的话直接来电给我说一下事情的详细的细节。我再给你分析判断一下。

• 问查封房屋裁定书范X
  

  法院查封文本： XX省XX市XX区人民法院 查封令 （）X民执字第号 为XX一案，特派本院XXX、XXX查封XXX在XXX处的房屋一套。 年月日 有时可能还会注明房产证编号、丘号等内容。 人民法院对房地产的查封期限为二年。从查封之日起计算。《房地产执行通知》第十一条已规定：“人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭”。

• 问担保房产查封裁定书
  

  ××××人民法院 执行裁定书 (××××)……执……号 申请执行人：×××，……。 法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要负责人：×××，……。 委托诉讼代理人：×××，……。 被执行人：×××，……。 案外人：×××，……。 …… (以上写明申请执行人、被执行人、案外人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息) 本院在执行×××与×××……(写明案由)一案中，案外人×××提出异议，并于××××年××月××日提供了担保，本院依法解除了对案外人主张权利财产的查封/扣押/冻结。(或申请执行人×××于××××年××月××日提供了财产担保，本院依法继续执行。)现因解除强制执行措施/继续执行有错误，给申请执行人/案外人×××造成损失……元。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第74条规定，裁定如下： 一、案外人/申请执行人×××应以担保的……(写明财产名称、数量或数额、所在地等)赔偿申请执行人/案外人×××的损失……元。 二、强制执行案外人/申请执行人×××担保的……(写明财产名称、数量或数额、所在地等)。 本裁定立即执行。 审判长××× 审判员××× 审判员××× ××××年××月××日 （院印） 本件与原本核对无异 书记员×××

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