物业服务企业如何向相关部门进行投诉

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• 问非法征地企业向哪个部门投诉
  

  征地的行为只能由政府经过审批程序才能进行征地，不过在实际中，一些企业为了私利，进行非法征地进而非法占有土地。 对非法占用土地的处理分为几个层次： （一）对土地的处理：对非法占用的土地要责令退还。 （二）对已建的建筑物和其他设施的处理：符合土地利用总体规划的，要没收，对不符合土地利用总体规划的，要予以拆除。 土地管理法 第七十六条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。

• 问门市房门前被拦上收停车费，可以向相关部门进行投诉。
  

  如果您的停车场存在不规范行为,可以向12358物价部门进行投诉,或者向交警部门进行投诉。交警部门将采取约谈停车场管理责任人、签订规范经营责任状、限期整改不规范停车场和对违法经营情节严重的停车场进行取缔等措施,对全市停车场进行全面清查治理。交警部门将重点对占道停车收费的区域进行排查。如果违法收取停车费金额过大,可能构成非法经营罪,触犯《刑法》第二百二十五条。该条款规定,违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

• 问物业服务企业如何与业主建立和谐关系
  

  当物业和业主之间发生纠纷时,居委会通常会进行调解。如果调解无法解决问题,物业和业主可以通过诉讼来解决争议。 根据第七条,人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。 根据第八条,村民委员会、居民委员会应当设立人民调解委员会。企业事业单位根据需要也可以设立人民调解委员会。 人民调解委员会由委员三至九人组成,设主任一人,必要时,可以设副主任若干人。 人民调解委员会应当有妇女成员,多民族居住的地区应当有人数较少民族的成员。

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