没有产权证的房产能继承吗

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• 问没有产权证的房子能继承吗
  

  一般情况下，没有产权证的房屋如果不存在所有权纠纷，就是可以继承的。公民的房屋属于公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此在一般情形下是可以继承的。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

• 问房子没有产权证能继承吗
  

  农村的房子是私产，可以依法继承。继承的前提是有证据证明房子属于继承人。此时，产权证书最有证明力。没有生育票，当事人必须提供其他有效证据证明。目前，在全国范围内，农村住宅没有像城市住宅那样实行所有权登记制度，很多农村住宅所有者没有城市住宅所有者所有的住宅所有权证明书。农村房屋所有权人可以证明自己拥有所有权的证明书一般是当地、县、市人民政府土地管理部门发行的住宅用地使用证明书。该证书只能证明被该证书记录的人享有住宅用地的使用权。一般来说，没有可能把房子建在别人拥有使用权的房子用地上，所以这个证明书也对记录在这个证明书上的人拥有房子用地上的房子所有权有一定的证明力。

• 问房产没有产权证能否继承
  

  不能。房产无产权证，不是死者合法所有的财产，是不能办理继承手续的。只有属于死者个人合法拥有的财产，其合法继承人才可以申请办理继承手续。 依据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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