住房公积金贷款买二手房有哪些条件？

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• 问二手房住房公积金贷款条件
  

  二手房住房公积金贷款条件: 1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好; 2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; 3、申请人已按规定支付购房首付款; 4、申请人同意提供符合本规定要求的担保; 5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; 6、符合公积金管委会规定的其他条件。

• 问买房的住房公积金贷款有哪些条件
  

  公积金贷款申请条件如下：1。贷款当地城镇常住有效户口可提供有效居留证明；2。贷款前连续存款6个月以上的住房公积金，公积金累计存款时间不得少于12个月；3。第一套房的自筹资金达到购买房屋总价的30元％以上（含30％），90平方米以下的第一笔抵押贷款只有20％；4。借款人工作合法，收入稳定，月固定工资收入，贷款偿还意向明确；5。与销售办公室签订购买合同或合同；6。符合委托人和受托人规定的其他条件。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业、其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体（以下简称单位）及其在职工缴纳的长期住房储备。第三条规定，职工个人缴纳的住房公积金和职工单位缴纳的住房公积金属于职工个人。

• 问住房公积金贷款买房的条件有哪些
  

  根据《个人住房贷款管理办法》第五条的规定，用住房公积金贷款买房条件如下： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为房屋的首期付款； 5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够偿还能力的单位或个人作为保证人； 6、贷款人规定的其他条件。

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