购房合同有效时间是什么，是怎么回事的呢

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• 问购房交首付有合同吗，是怎么回事的呢
  

  买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下： 第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。 第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。 第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

• 问购房合同失效时间是怎样的呢。具体是怎样的呢。
  

  购房合同无效既合同无效的情形,有以下情形: 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同无效. 2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同无效. 3.以欺诈、胁迫、乘人之危手段签订的房屋买卖合同无效. 4.双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同无效。

• 问购车没有合同有效吗，怎么回事的呢
  

  想知道购车没有合同有效吗的规定，一般所有合同，个人签字、公司盖章才有效。 合同一般最后一句话就是说明本合同一式几份，盖章生效。 没签字盖章的合同就是废纸一张

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