崇左申请公积金贷款审批条件-法师兄

1.连续6个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请之日往前推算）； 2.具有城镇常住户口或有效居民身份； 3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； 4.有合法有效的购房合同或集资建房协议、自建住房相关批文； 5.已交付20%（二套20%）以上的房款或自建住房主体一层（含）以上； 6.夫妻双方《个人信用报告》中反映的个人信用情况是否符合公积金贷款条件。

答

公积金贷款流程： 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5...

答

申请流程具体如下： 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵...

1.申请。申请人向公积金管理中心提交申请材料。 2.受理。接收受理人员核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知书》;申请人不符合申请资格的，出具《不予受理通知书》;材料不齐全、不符合法定形式的，接收受理人员不予受理，出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。 3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，符合审批条件的，出具决定书;不予通过的，出具《不予许可决定书》。 4.领取结果。申请人可到公积金管理中心窗口领取结果

参看公积金贷款办理程序：一、审批依据 1、《住房公积金管理条例》 2、《住房公积金贷款管理办法》（试行）二、受理范围及申报材料（一）受理范围 1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上； 2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款； 3、具有合法的购房合同或协议；（二）申报材料 1、商品房住房公积金贷款需提供的材料（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（需盖有房管局备案章）（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；（6）有效的担保证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 2、二手房公积金贷款应提供的材料二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：（1）卖方身份证、户口簿复印件；（2）房产证原件和复印件；（3）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；（4）贷款额度不得超过评估价的70% （5）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；（6）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。

《崇左市住房公积金管理中心关于调整部分住房公积金政策的通知》（崇房金〔2019〕8号）（一）暂停异地贷款业务。即暂停异地缴存职工在我中心办理购房贷款业务。（二）调整贷款最高额度。首套住房贷款最高额度由45万元调整为35万元，二套住房贷款的最高贷款额度由45万元调整为25万元。（三）暂停组合贷款业务。调整后我中心不再受理与商业银行的组合贷款业务，只受理住房公积金贷款。（四）调整二套贷款的首付比例和贷款利率。二套贷款的首付款比例由原不低于所购（建）房总价的30%调整为50%，利率按同期住房公积金贷款基准利率上浮10%执行。（五）调整住房公积金贷款办理时效期。住房公积金贷款办理时效期由原来备案时间三年调整为一年。