在担保期间卖房可以免责吗?

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• 问担保人过了担保期限就可以免责吗？
  

  连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

• 问民间借贷担保人可以免责
  

  下列情况担保人免责： 1.保证期间，债权人许可债务人转让债务没有取得保证人书面同意的。 2.债权人与债务人协议变更主合同没有取得保证人书面同意的。 3.保证期限届满的。 4.主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的。 5.主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。

• 问担保人可以提出免责吗
  

  担保人被骗担保可以申请免责。主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的，按照民法典的规定处理。 有下列情形之一的，保证人不承担民事责任： （一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的； （二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。

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