集体户口买房购房限制有哪些？-法师兄

集体户口相关规定，夫妻中一方是集体户口，这里的集体户口是指在职人员的集体户口，而不是学生性质的，否则依然按外地户口对待。而如果是在职人员的集体户口是按本地户籍对待的，具有购买一套房的资格，不需要提供其社保或纳税证明。但是如果不是本地户籍，即需要以外地人口购房对待，提供一年的相关证明，但仅需要提供购买人的。

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1、集体户口买房是否限购，主要看当地有没有实施限购政策。集体户口相关规定，夫妻中一方是集体户口，这里的集体户口是指在职人员的集体户口，而不是...

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集体户口是否限购，主要看当地是否实行限购政策。根据集体户口的相关规定，夫妻一方是集体户口，这里的集体户口是指在职人员的集体户口，而不是学生的...

集体户籍可视为当地户籍，在南京买房无影响。一个是当地户籍居民，另一个是外国户籍。根据南京现行的户籍政策，单位和人才市场的集体户籍仍视为当地户籍，按照南京户籍买房的规定执行。需要提醒的是，如果未婚，民政部门还需要出具未婚证明。《住房限购政策实施意见》　　第一条　确定执行对象　（1）取得硕士以上学历、高级职称（含副高级、正高级）、高级技师职业资格的非本市户籍家庭，年龄在40岁以下。与宁单位签订劳动合同的，购房时不需要提供个人所得税证明或社会保险（城市社会保险）证明。　（二）因赠与取得房地产的，按住房限购政策执行。　（3）因司法判决、司法调解取得房地产的，不执行住房限购政策；因司法拍卖取得房地产的，按照住房限购政策执行，购房者应当具备购房资格。　（4）因征收货币化安置再次购房的，根据市建设委员会的审计意见，在购买被征收房屋的数量或面积及以下房屋时，不实施住房限制政策。　　第二条　社会保障和个人所得税证明的认定　（一）个体工商户，按个人所得税证明确定纳税证明，因未达到起征点而未纳税的月份累计。　（2）在江苏省人力资源和社会保障部门缴纳养老保险的，其他社会保险（城市社会保险）在我市缴纳，社会保险（城市社会保险）证书予以认可。　（三）在江苏省地税部门缴纳个人所得税的，应当认可个人所得税证明。　（四）　对非本市户籍家庭，由家庭中缴纳社会保险或个人所得税时间最长的成员确定。　　第三条　购房证明有效期的认定　（一）2017年3月16日前已签发购房证明的：因有效期过期且未重新申请购房的，按照《市政府办公厅关于进一步调整我市住房限购政策的通知》（宁政办发〔2017〕〕56号）执行。《南京市房地产综合业务系统》认购或合同确认商品房，《南京市网上存量房交易监管系统》二手房合同打印或确认提交。购房证明过期的，可以续签，继续有效。　（二）因购房证明遗失申请补发的，证明在有效期内但未购房的，按照《市政府办公厅关于进一步调整我市策的通知》（宁政办发〔2017〕〕56号）执行。　（三）新开具的购房证明有效期调整为180天（现为90天）。

对于北京集体户口买车是没有限制的，北京集体户口，只要在北京买房，就可以把户口落到房子所在地，变成个人户口，也可以把集体户口落到北京户口的其他亲戚家里，但比较难办妥。北京集体户口享有跟北京个人户口一样的待遇，可以买房买车，所以集体户口跟北京个人户口基本没区别，就是如果等结婚生孩子了还是集体户口，小孩的户口比较难落，但有的集体户口也让小孩落一起。还是争取早日转为个人户口吧

集体户口可以买房子购房手续如下：（1）从公司集体户口簿中借出个人户籍卡原件，办理手续后将个人户籍卡原件返还给公司。到目前为止，集体户口所在地的派出所已经办理了户籍证明的落户手续。并提交一些相关证件：买一套能办理房产证、土地证的房子。买房并办好两证后，到当地派出所，询问房屋所在地的户籍警察是谁。在派出所或社区的警察室找到户籍警察后，向他们说明意图，写入户申请。3、携带两证、学历原件、身份证原件、省人才交流核心集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、用人单位营业执照复印件、盖章入户申请原件，到当地政府核心审核。带上《批准入户通知书》、3张1寸登记照和政务核心退回材料，到派出所办理落户手续。根据有关规定，购房当事人必须向公安机关提供：房屋产权证（抵押房屋凭购房合同和银行抵押协议）、迁入人员户口簿和身份证。家庭成员随迁的，还需提供结婚证，父母子女关系证明。上述所有证件、证件上的人员户籍信息必须一致。