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自书遗嘱能办继承公证。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 下列人员不能作为遗嘱见证人: (一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具...
1、自书遗嘱可以办理继承公证的。根据我国法律规定,公证机关能办理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属...
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1、自书遗嘱能做继承权公证,但是需要了解到的是,这样的一种遗嘱方面的公正的话,必须要由当事人生前的时候自己到相关的公证机构来进行一个申请,如果死后的话进行相关的委托,可能会发生一些复杂的问题。 2、想办理公证遗嘱,应当由立遗嘱人在生前自己到公证处办理。当事人可以委托他人代理申办公证,但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项,应当由其本人亲自申办。 二、自书遗嘱和公证遗嘱区别: 1、遗嘱订立的程序不同 首先来说说自书遗嘱,也就是说需要立遗嘱人亲自书写,从头到尾亲笔书写,并且要表情年月日等等方面,而且强调立遗嘱人必须要有完全的民事行为能力,而自书遗嘱也是一个操作简单、快捷有高效的遗嘱方式,并且自书遗嘱是最能表现立遗嘱人意愿的遗嘱,不过由于很多时候立遗嘱人不了解自书遗嘱的一些规则,所以导致很多时候自书遗嘱不会生效,而为了订立自书遗嘱能够保证遗嘱的效力,最好还是去咨询一下律师。而公证遗嘱是一定需要有公证人才行,而且在订立遗嘱之前需要到公证处递交申请,然后公证人员会确认立遗嘱人是否具有民事行为能力,如果超过70岁还需要医院出具诊断证明,然后,就会审核立遗嘱人的财产,比如房产需要房产证;存款需要提供银行的存款证明等等,然后就要问你有没有收到威胁,子女多少等等问题,总之审查是非常严格的,然后还需要在公证处人员面前将自己的遗嘱从头到尾的写,还要宣读遗嘱同步录像。 2、遗嘱的效力问题: 就像上面所说的,公证遗嘱由于审核极其严格,所以说效力是极高的,而自书遗嘱除了违反依据法律相关规定是会被判无效之外,在后期发生纠纷时,审核难度是会有的,而且还会涉及笔迹鉴定等方面,所以说这就是为什么不要自书遗嘱的原因,而公证遗嘱在确立之后,在没有新的遗嘱推翻的情况下,这个公证遗嘱是完全有效的,而且是在公证处全国联网,很难被推翻。
想知道继承自书遗嘱公证是什么,就得先了解遗嘱是什么; 遗嘱,是按法律规定,立遗嘱人对生产财产进行处理的承诺。立遗嘱人可以按照自己的意愿,将自己的财产全部或一部分指定由法定继承人或其它的人继承。这种法律行为属于单方法律行为,无须经他人同意,自遗嘱人死亡时起,遗嘱即开始生效。 合法的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱及危急时的口头遗嘱。在这些遗嘱中,公证遗嘱的效力是最高的,但是不代表必须公证,只要符合要求,自书遗嘱同样有效,且不是必须公证。
准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件: 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。 二、办理材料: 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明 三、办理流程: 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用: 办理时限:法定办理时限30个工作日。 办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
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