签合同未经出租屋管理所会怎么样

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• 问房管局房屋出租合同怎么办理呢？
  

  根据相关资料显示，租赁合同应该到房产局申请备案处理，申请人（户主）需要提供租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明等资料前往办理的。部分地区若开通网上备案的，可以自行网站备案以后再提交资料。 房屋租赁当事人应自签订房屋租赁合同之日起10日内，到区房屋租赁管理部门登记或者备案，房屋租赁管理部门依法审查租赁合同后，颁发房屋租赁登记或备案凭证。房屋租赁登记或备案凭证可以用作有关部门办理相关手续的有效证件。 房管局房屋租赁合同就是这样的。

• 问签订房屋租赁合同怎么处理，房屋出租纠纷
  

  要和房东签定书面的租赁合同。 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

• 问仓管所要求未签合同
  

  除了你说的07年仓库出库单，有聂小姐本人及单位员工、出纳等签名之外，工作卡，考勤记录，同事的证明，等都可以证明你到单位工作的时间。申请仲裁时，你可以要求单位提供你的工资册，根据法律规定，工资册应由单位保管至少二年，如单位拒绝提供，则以你的陈述为准。可以要求单位补缴07年7月至12月份的保险费、但不能要求支付未签合同的补偿金。

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