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租房解除合同的赔偿是:有约定的按照合同约定赔偿,没有约定的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务,无故解除租房合同属于违约,除损害赔偿外当事人有权要求其继续履行合同。
甲乙双方可以协商一致解除合同,单方面满足条件的,也可以解除合同。甲乙双方还可以自行约定党方面解除合同的情形。 承租人签订租房合同要审查房东是否拥有合法产权,房屋情况,房东个人信息等。而出租人则需要审查承租人身份信息以及租房用途等。租房合同要具备合同法规定的相关条款,即使是简单租房合同这些条款也必不可少。特别是对于房租交付时间及租赁期限的约定以及违约责任一定要写清楚。
租房合同经双方协商一致解除;如果租房期间发生了合同约定或者法律规定的解除情形,享有解除权的一方可以在约定期限内通知对方解除合同。根据《民法典》第五百六十五条第一款规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人不在该期限内履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
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