没有合同号怎么查备案

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• 问有备案号怎么查备案信息
  

  1、回执查询公司公章备案后，都会有一张回执，上面列示了公司的名称，公章的印模，备案机构的名称等，如果有这一张回执，就代表公司的公章或印章已经备案了。 2、网上查询针对在网上备案的用户。 3、现场查询

• 问没有购房合同备案号
  

  在交易双方没有在合同中，对合同生效作出条件约定的，购房合同没有备案，同样具有合同效力，即法定的约束力。 所谓商品房合同登记备案制度，是根据法律规定，开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，应将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的程序行为，也是商品房交易行为中对开发商承赋的法定义务和程序。 我国实行强制备案件登记制度。在《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产开发经营条例》、《城市商品房预售登记管理办法》等法律、法规中均规定了商品房买卖合同签订后，开发商须将合同送房地产主管部门登记备案，其主要目的显然是为了规范开发商的预售行为而设定的法定程序，避免出现“炒房”、“一房多卖”、“以房设套”恶象发生，以保障房地产行业持续、健康发展，维护购房者的权益。 在交易务实中，由于开发商的原因，常会出现商品房买卖合同未依法登记备案情况，买受人以此为主要理由而主张合同无效的争议也时有发生。如何正确判断该类合同的效力问题尤显重要，这对于帮助普通购房者理性、正确维权十分关键。 其实，与未取得预售许可证签订的合同的效力分析方法相似，行政管理性法规调整和规范的仅是开发商的合同登记备案行为，而无权约束合同本身，判断合同的效力属性问题，必须由民事法律、法规规定。

• 问网签的合同备案号怎么查询?
  

  主页信息发布栏目中的“合同内容查看”查询自己所购房屋的存量房买卖合同的信息。具体查询方法是：进入“合同内容查看”页面以后，分别输入合同编号、合同防伪码、房屋详细地址（不含区域，根据房屋所有权证记载房屋坐落填写）或网上签约受理点，然后选择“出售方”或“承购方”，并点击“填写信息”，分别填写卖方密码、卖方名称、卖方证件号、卖方代理经纪人或买方密码、买方名称、买方证件号，点击“查询”，页面出现“点击打开”，即可得到查询结果。

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