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老人现在神志不清并且病危不具备立遗嘱的资格了,如果没有遗嘱该房产由继承人法定继承,大儿子和小儿子都有继承权,你们应当收集大儿子没有抚养老人的...
按照“法定继承”处理老人的遗产。我国《继承法》中这样规定法定继承的:第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、...
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1、继承人神志不清,是不能作出放弃继承的意思表示的。 2、放弃继承可以以口头形式或者是书面的形式做出,不可能以默认的方式作出。 3、根据相关法律规定,继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
老人重病,在神志不清的情况下,是无法处理其名下债务及财产纠纷的。只能等老人过世后,按继承法的相关规定处理。老人过世后,可以由继承人先偿还老人的债务,然后再对老人的遗产进行继承。如果老人没有遗产可以继承,则老人的债务就无法处理。法律链接:《继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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