法院把房子判给了我我要怎么办？有人知道吗？-法师兄

首先，离婚后办理房产证需要准备一下材料：法院把房子判给了我（1）、生效的法院判决书及复印件；（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）、房产证；（4）、身份证明及复印件。所以，为了能够顺利过户，你还得去跟你爸协商，让他拿出房产证，如果他还是不给的话，就申请法院强制执行。一般情况下，能协商解决是最好，省得伤害彼此的感情。你可以跟他谈谈，也可以告诉他，他不给，法院也会有办法的。拿到房产证后，就可以去房产管理部门办理房产证更名手续。离婚后房产证更名的手续有：（1）、到交易中心办理转绘；（2）、到房管局办理免征契税申请；（3）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（4）、取证。以上就是房产证更名的手续，房产证更名的费用并不是很多，具体的得根据房屋的实际情况确定，具体的交费有：（1）、印花税按产价万分之五。（2）、登记费80.00元;（3）、交易手续费百分之二(按产价);（4）、工本费20.00元如果还有不明白的，可以电话咨询，我会根据实际情况详细解答

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1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人...

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1,房子抵押，应该签订抵押合同，并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。 2，抵押给你，不等于不还钱，...

申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。那么法院把房子判给别人了我执意不搬有什么后果吗？对方可以申请法院强制执行，到时候不腾房也不可以了。

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第十九条规定：生效法律文书的执行，一般应当由当事人依法提出申请。在对方没有申请强制执行的情况下，只提出同时履行的抗辩权，法院的做法有点欠妥；如果对方也申请了强制执行，法院可以要求双方同时履行。具体履行方式上法院可以先将房屋过户到你名下，然后限定你在多长时间支付对方的钱。建议多和执行法官沟通，选择比较恰当的履行方式。

1,房子抵押，应该签订抵押合同，并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。 2，抵押给你，不等于不还钱，你就可以取得房子的所有权。抵押权，取得的是该房子的优先受偿权。即，他还不了钱，你可以行使抵押权，房子卖了，优先受偿。比如欠你100万，房子卖150万，多出的50万还是他的，你只能得到欠你的100万。要是欠你100万，房子买了50万，那么着50万还给你，他还欠你50万。 3,流押是无效的，即，抵押个物给你，不还钱，物就归你，这样的约定无效。