买小产权房，纠纷的类别有哪些

大家都在问查看更多

• 问小产权房买卖纠纷有哪些
  

  “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 1、发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2、将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 3、将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

• 问小产权房买卖有哪些纠纷
  

  二手小产权房屋买卖纠纷有： 1、定金纠纷，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。 2、一房二卖的纠纷，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。 3、可能会出现承租人主张优先购买权，而导致原先的买卖合同无效的纠纷。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问房产买卖纠纷有哪些类型
  

  1、存款纠纷。2、一房二卖纠纷。3、二手房买卖中承租人发生纠纷。4、房屋质量纠纷。5、中介费纠纷。6、房屋广告中的虚假纠纷。7、共有财产单独处理纠纷。8、小产权房买卖纠纷。9、房屋配套设施不能及时使用纠纷。10．房地产买卖中户口迁出纠纷。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  小产权房屋买卖纠纷怎么处理

  1,657人已观看

• 0'53
  离婚的财产纠纷有哪些

  541人已观看

• 1'07
  买卖合同纠纷与债权债务纠纷区别

  499人已观看

• 1'14
  小产权房买卖合同需注意哪些

  1,228人已观看

相关普法查看更多

• 
  买小产权房会有哪些纠纷

  81人已浏览

• 
  小产权房买卖纠纷有哪些？

  275人已浏览

• 
  房产买卖纠纷的类型有哪些

  167人已浏览

• 
  小产权房买卖纠纷有哪些案件

  121人已浏览