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贷款办理流程：寻找担保人---网点申请---提交资料---填写申请表---接受调查---等待审批---签订贷款合同---发放贷款。还有就是：邮政储蓄银行贷款是小额贷款。针对两个客户群。1，是针对农户，要从事养殖和种植业。要已婚的。找一到两个担保人最多可以贷款5万。2，是针对商户，这个你要有工商营业执照，要正常经营三个月以上。而且要找一到两个担保人，最多可以贷款10万。从你申请到审批下来大概一周时间，会把钱打到你在邮储银行开通的活期账户里。还有一种是创业贷款：贷款金额1万元以下只需一个担保人，1万元以上需要两个担保人，不需要任何抵押。此
一般银行贷款都是需要抵押的，比如房屋、存单等，或者是要求担保人、担保单位存在，不同银行对这方面的要求都有所不同。建议你不要怕麻烦，把你所在地区的银行都跑一遍，找银行客户经理详细询问一下，再比较选择有利于你自己的那家银行做业务。
购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。 但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。 贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。所以此时在收房前，先核实您的合同是否已经备案，如果已经备案，而款项是否仅仅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。若银行借款合同早于借款日期，可以协调一下纠正过来就行。
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