二手房买卖合同买方单方解除权是怎样的呢？

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• 问二手房买卖买方如何解除合同
  

  当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。符合法定解除的条件，也可以解除。

• 问签订二手房买卖合同，如果买方单方面解除合同，卖方应当怎样赔偿？
  

  则一般也只适用定金罚则。至于解除合同后的赔偿问题，如有约定从约定，如果没有约定，如一方迟延履行合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，守约方就可以解除合同，一般适用定金罚则，如果违约方是买家如果房屋买卖合同中对解除合同有约定的，最好请专业人士看一下，明确好各方的权利义务，就需要区别对待。所以，在签订合同时，防止发生纠纷时无法保护己方利益，得看违约方是卖家还是买家，如果违约方是卖家，买家可以主张房屋上涨所造成的差价损失，如果房屋价值没有变化，那就按照约定的条款来处理，如果没有约定

• 问二手房合同单方解除权是怎样的
  

  甲方无权单方面解除合同，要解除合同必须经对方同意。因为乙方对于甲方违约，可以选择接受解除合同，让甲方双倍返还定金，也可以选择继续履行合同。所以，违约方对解除合同是没有主动权的，守约方对解除合同才有主动权。

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