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根据《民法典》规定,居间人享有报酬请求权,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第...
需要。买方违约,卖方主张买方承担违约责任,赔偿损失。但卖方与中介公司签订的合同,如果中介公司没有违约,卖方需要支付中介费,不需要买方承担,这...
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”居间人已经促成合同成立,因而当事人应当支付报酬。至于合同成立后一方违约行为,则不能成为当事人拒付报酬的理由,因为居间人的责任是促成合同的成立而不是确保合同的履行居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。根据《合同法》第426条规定:“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬
房屋买卖的中介费由谁支付,各中介公司的规定并不完全一样。有些地方是由买卖双方按照成交价或者评估价的1%双方都付,中介公司的收益实际上就是房屋成交价或者评估价的2%。有些地方则由买方支付成交价或者评估价的1%,卖方不支付中介费。还有些中介公司比较灵活,中介费可以还价,比如按照成交价或者评估价的0.7%计算。阅读!
具体要以合同的约定为准,通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费,二手房买卖合同通常都有如下内容约定: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)。
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