房屋买卖合同解除税金可以退还吗?

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同解除退契税
  

  根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天”之规定，以及房地产权属的转移以房地产权利证书的取得为标志等，契税纳税义务的产生，不应以房屋买卖合同的签订为标准，而应以取得权属转移合同或者证书为标准。而你与出卖方仅仅签订了购房合同，还没有签订房屋权属转移合同，因此你还没有发生契税的纳税义务，现在终止购房合同，应当退回应缴契税的款项。对此，《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函[2002]622号2002-7-10）“按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后，办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予退还”之规定亦明确了这一点。

• 问解除商品房买卖合同退税可以吗
  

  解除商品买卖合同退税的相关规定是只有在两种情况下可以退契税，比如说房屋交易不成立，买卖的双方按照撤销原来房屋销售合同并且签订退房协议之后，如果已经缴纳了契税的情况下，那么是可以申请退还已缴纳契税的。

• 问房屋买卖合同解除是否退税
  

  在买卖过程中，如果在缴完税之后卖方反悔，只要没有办理房屋产权过户，就可以终止房屋交易，并且配合买方办理退税手续。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  买卖房屋定金可以退吗

  431人已观看

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,191人已观看

• 1'16
  解除房屋买卖合同赔偿多少

  1,218人已观看

• 1'44
  怎么起诉解除房屋买卖合同

  1,452人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同解除税费是否可退

  230人已浏览

• 
  房屋买卖合同解除后定金退吗

  150人已浏览

• 
  房屋买卖合同可以解除吗

  578人已浏览

• 
  房屋买卖合同可以解除吗？

  231人已浏览