房屋所有权是否能够做质押

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• 问农用地所有权是否能够开展质押
  

  农用地所有权不能开展质押。 《民法典》第三百九十九条要求，以下资产不可质押： (一)土地权; (二)农村宅基地、自留地、自留山等全民所有土地资源的所有权，可是法律法规能够质押的以外 (三)院校、幼稚园、定点医疗机构等为公益性目地创立的非盈利法定代表人的文化教育设备、医疗服务设备和别的公益性设备; (四)使用权、所有权未知或是有异议的资产; (五)依规被被查封、扣留、管控的资产;(六)法律法规、行政规章要求不可质押的别的资产。

• 问做了股权质押是否能够进行转户
  

  1、股权质押后，所有权也是可以变更的，但是出质人转让股权必须经过质权人同意。股权质权自登记时设立。质权人未经出质人同意，不得转质。否则造成质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 2、法律依据；《民法典》 第四百四十三条以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

• 问已经做了股权质押是否能够转户
  

  已经做了股权质押能够转户，但是必须经过质权人同意。根据相关法律规定，质权人在出质人不能按时偿还债务时，也应当及时行使质权。质权人未经出质人同意，不得转质。

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