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①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权...
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土地的社会主义公有制,决定了我国的土地不能买卖,但土地使用权可以依法转让。为了保护土地的社会主义公有制不受侵犯,同时也为了保护的我国的耕地资源,宪法规定,任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。买卖行为的法律后果,是改变财产的所有者,我国土地所有权的主体只能是国家或农业集体经济组织。除国家为了公共利益的需要可以依法征用农民集体所有的土地外,公有土地的所有权主体是不能改变的。任何买卖或者变相买卖土地的行为都会受到法律的制裁。
需提供资料:(一)房改房1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)3、房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)4、申请人个人身份证。(复印件1份)5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份) (二)商品房、拆迁安置房、私房转让1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)4、契证。(复印件1份)5、申请人身份证。(复印件1份)6、产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)具体办理:持已办理的产权证和身份证的原件及复印件(各1份),私人印章,由本人(如共有的,共有人要一同到场)到市国土资源局窗口办理。
国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件;征地告知书等证明材料;其它可以申请公开的材料。
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